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中介房屋租赁合同(条款式).doc

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房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 各行业合同文件 编号: 证件名称: 证件名称: 证件号码: 证件号码: 丙方(中介服务机构): 根据相关法律法规的规定,甲、乙双主在*等、自愿、的基础上,就乙方承租甲方房产 事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。 第二条 甲方出租给乙方的房产为_____市_____区______路___号___单元_____户,建 筑面积______㎡,口购房合同号 口权属证号___________. 第三条 该房产租赁期共____个月,自_____年____月____日起至_____年____月____日 止。乙方向甲方承诺,租赁该房产仅作_______使用。租赁期满,甲方有权收 回出租房产,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之 前书面通知甲方,经双方重新协商后,重新签订租赁合同。 第四条 该房产租金为¥______元/月,租金总额为¥_______元(大写____________元 整)房产租金支付方式:口月付 口季付 口半年付 口年付 口其他 ______________。房屋押金 元,租赁期满如无损坏全额退还乙方。 第五条 租赁期间,如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用, 应由甲方负担,乙方交纳租赁期间的 口水电费 口煤气费 口暖气费 口物业管 理费 口电话费__________. 第六条 在租赁期内,甲方应保证出租房产的使用安全。该房产及所属设施的维修责任 除双主在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外), 甲方进行维修前需提前____天书面通知乙方,乙方应积极协助配合;乙方向甲 方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务,并在接到乙方请求后,_____ 日内给予明确答复。 第七条 乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施。如因使用不当造成房产及设施损 坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房产内部结构及设置等方 案均须事先征得甲方的书面同意一方可施工。对乙方装饰装修部分,甲方有权 选择以下权力中的任一种: 合同书 协议书 各行业合同文件 (1) 依附于房产的装修归甲方所有;(2)要求乙方恢复原状;(3)向乙方收取恢复工和实 际发生的费用。 第八条 租赁期间,甲方转让该出租房产后,本合同对新的房产所有人和乙方继续有效。 甲方出售房产,需提前一个月书面通知乙方。 第九条 房产交接时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提 出。当场难以检测判断的,应于三日内向对方主张。乙方交还甲方房产不得影 响房产的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。 第十条 甲方违反本合同约定,提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租房产而 导致本合同无效时,应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金,若支付的 违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。在租赁期内,乙方中 途擅自退租的,乙方应该按本合同一个月租金额度向甲方支付违约金。若违约 金不足弥补甲方损失,乙方还应承担赔偿责任。 第十一条 租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同。收回该房产。乙方 应按照合同一个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损 失,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意,将房产转租、转借给他人使用的或拆改变动房产结构或损坏 房产; (2) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的; (3) 拖欠房租累计二个月以上的。 第十二条 甲方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞 纳金,还应承担因逾期归还给对方造成的损失。 第十三条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附 件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。 第十四条 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不 成的,按下列方式解决(以下两种方式只能选择一种): 口 提请青岛仲裁委员会仲裁。 口 依法向丙方所在地人民法院提起诉讼。 第十五条 甲方交房日水表数、电表数、煤气表数等相关内容见物业交接表。 合同书 协议书 第十六条 其他约定事项: 各行业合同文件 第十七条 本合同及附件一式叁份,由甲、乙、丙叁方各执壹份,叁方签(章)后等效。 甲方(签章) 甲方委托代理人: 丙方(签章) 签约日期_______年______月______日 签约地点_______________________ 乙方(签章) 甲方向乙方提供设施、设备清单:(该清单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙 方在本合同租赁期满交还该房产时的验收依据) 合同书 协议书



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